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编号: AJJ220001-03FG
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1. 招标条件
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南京经东产业投资发展有限公司建设项目汽车零部件产业园一期项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁开委行审备[2021]236号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：50000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏建科工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：保通路以北，龙江路以西，宣闸河西路以东
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 主要建设内容包括厂房、宿舍楼、地库及厂区道路、绿化等，总建筑面积77810.01平方米，其中地上建筑面积 69122.41 平方米，地下建筑面积8687.6平方米。
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2.5 监理合同估算价：250.00万元（工程计费额按26619.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：汽车零部件产业园一期项目，工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：540日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2022-06-22 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1投标报价（满分47分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为248万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；投标人完成解密投标文件后，招标人（招标代理）再抽取评标相关参数，Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分2分。（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师得3分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中原件扫描件为准。注册专业以注册监理工程师证书上注册专业为准。)（满分3分）
（2）总监所学专业为工程项目管理的得3分，其他专业得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。）（满分3分）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）
6.4.1工民建或建筑工程或土木工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类国家级注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4.2、结构工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类国家级注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4.3、地质类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类国家级注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4.4、防护工程或基坑支护专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类国家级注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4.5、给排水工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类国家级注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4.6、机电一体化工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类国家级注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4.7、合同管理或信息管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类国家级注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4.8、材料管理或物资管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。）（满分1分）
6.4.9、工程造价专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有国家一级注册造价工程师证（旧版为注册造价工程师）加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。）（满分1分）
6.4.10、安全工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有国家注册安全工程师的加1分；同时具有其他工程类国家级注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分4分）
6.5监理设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪(全站仪)、混凝土回弹仪、土工试验仪器、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得8分，少一样扣 1 分，扣完为止。（以承诺书为准。)（满分8分）
6.6企业业绩（满分4分）
企业自2019年05月01日（含）以来，监理过单项合同建筑面积45000平方米及以上房屋建筑工程项目的得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.7企业信用分评分标准（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书等）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监与其他监理人员不得重复得分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（6）分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现并列最高综合得分时，以报价得分高者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标，如投标报价得分、监理大纲得分一致时，招标人有权选择其中一家为中标单位。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2022年5月31日17时30分到 2022年6月8日17时30分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级（含）以上或具有监理综合资质。
8.4、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.5、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监社保机构出具的近半年（2021年11月-2022年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若项目总监属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。不得为退休人员。以上资料原件的扫描件均需上传至投标文件中，否则将不能通过资格审查。本项目不接受离退休人员担任总监。
8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、本项目对总监提出无在监要求（符合并提供承诺）。
8.8、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、其他详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京经东产业投资发展有限公司
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代理机构：江苏建科工程咨询有限公司
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地 址：南京经济技术开发区龙潭街道金港路18号
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地 址：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢13层
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邮 编：210000
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邮 编：210019
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联 系 人：薛文杰
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联 系 人：袁佳成
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电 话：13813972965
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电 话：13584023246
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传 真：/
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