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编号: AJY220025-03FG
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1. 招标条件
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杭州银行股份有限公司建设项目杭州银行股份有限公司南京分行新办公大楼装修项目已经立项部门批准建设（立项批文号：建邺发改备[2022]160号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：7000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京市建邺区龙湖金洲广场2幢（龙湖时代中心2幢）第三层、第23-34层、1楼东侧1-5室商业用房
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 杭州银行股份有限公司南京分行新办公大楼装修项目主要对南京市龙湖金州广场2幢（龙湖时代中心B座）1层东侧商业用房、3层、24及28-34层进行装修改造内容主要包括给排水、电气、建筑智能化、暖通和加固等工程，工程合同估算价5100万元（其中建筑智能化工程约904万元，加固工程约370万元），总建筑面积为16555.2㎡。
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2.5 监理合同估算价：130.00万元（工程计费额按5100.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：本项目施工阶段（具体包括但不限于施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理）包含对工程进行进度、质量、投资、安全、环境五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算等均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：120日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2022-11-15 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1监理投标报价（满分48分）
6.1.1本工程监理服务费投标报价最高投标限价为122.8万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人（招标代理）在南京智能开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
评标后评标基准价调整方式：方法四的评标基准价不因任何情形而改变；
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理机构人员（总监）（满分6分）
总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得6分，其他专业不得分。（注册专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准，证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，以本单位注册证书为准。）(满分6分)
6.3监理机构人员（其他人员）：（满分20分）
（1）工民建专业一名：具有国家注册监理工程师得2分，同时具有其他工程建设类注册执业资格加2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程建设类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册安全工程师。专业监理人员不重复得分，以本单位注册证书为准。）（满分4分）
（2）消防工程技术专业一名：具有国家注册监理工程师得2分，同时具有其他工程类注册证书加2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程建设类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、注册安全工程师。专业监理人员不重复得分，以本单位注册证书为准。）（满分4分）
（3）工程监理专业一名：具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册证书加2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程建设类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册安全工程师。专业监理人员不重复得分，以本单位注册证书为准。）（满分4分）
（4）建筑设备安装专业一名：具有国家注册监理工程师得2分；同时具有注册设备监理师加2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分4分）
（5）工程造价专业一名：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）得1分；同时具有国家注册监理工程师加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业监理人员不重复得分，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（6）安全监理人员一名：具有国家注册安全工程师的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业监理人员不重复得分，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4总监业绩（满分4分）
自2019年10月11日以来，总监在本单位监理过单项合同工程造价在3500万元及以上且建筑面积11500平方米及以上房屋建筑装饰装修工程监理项目的得4分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，造价及建筑面积以监理合同为准；如提供的合同或竣工验收证明材料不能反映出相关数据和内容，则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。（满分4分）
6.5监理设施与设备（满分8分）
具有满足本工程现场常用检测设备: 现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺，每少一样扣1分（以承诺书原件为准）（满分8分）
6.6监理大纲（10分）
6.6.1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
6.6.2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
6.6.3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
6.6.4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
6.6.5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
6.6.6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
6.6.7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
6.6.8、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
6.6.9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）（满分2分）
6.7信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料）等，均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2022年10月25日15时34分到 2022年11月1日15时34分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人必须提供社保机构出具近半年（2022年4月-2022年9月）投标人为拟投入本工程项目监理机构人员（含总监）缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，不接受退休返聘人员，若属现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.4、资格审查时（以投标截止时间为准），若投标人或者项目负责人存在被红牌、黄牌警示情形的，且在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、本项目投标的总监理工程师无在监工程，如有在监工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在监工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行（符合并提供承诺书）。
8.6、有下列行为之一的投标人不得参加本次项目的投标：有违反法律、法规行为，依法被取消资格且期限未满的；因招投标活动中有违法和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（提供有效承诺书且加盖企业电子公章）。
8.7、本项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书） ：
1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号及《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的公告》〔2021〕第25号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。
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9. 联系方式
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招 标 人：杭州银行股份有限公司
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代理机构：江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司
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地 址：秦淮区中山南路239号盛天大厦14楼
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地 址：南京市建邺区泰山路159号正太中心大厦A座1303室
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邮 编：/
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邮 编：/
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联 系 人：陈经理
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联 系 人：张工
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电 话：025-86630158
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电 话：18652912882
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传 真：/
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传 真：/
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=2e676202-5038-4b76-a559-8bb21db91c05&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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