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编号: AGX160013-04FG
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1. 招标条件
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南京医药康捷物流有限责任公司建设项目南京医药南京物流中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字[2015]13号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：50000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：二期监理
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2.2 工程地点：南京高新技术产业开发区内，新科十六路以东，高科十二路以南，高科十一路以北。
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容及规模： 本项目总建筑面积约23122.01平方米，其中新建面积16584.61平方米（5层），改造面积6537.4平方米（1层），地上建筑面积共约21859.21平方米，地下建筑面积共约1262.8平方米（1层），高度23.9米，主要建设土建工程、地基与基础工程、设备安装工程（电气工程、给排水工程、暖通空调、消防工程、智能化工程、电梯、物流设备工程、监控系统）、室外附属工程（雨污水、道路围墙、绿化、照明、给水、电缆管、管廊）等。
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2.5 监理合同估算价：145.00万元（工程计费额按9267.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：南京医药南京物流中心项目二期工程的施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：548日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2023-03-31 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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1、投标报价：49分
（1）评标基准价计算方法为方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（2）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
2、监理机构人员（总监）：6分
（1）专业：总监所学专业为工民建或建筑工程或土木工程的得3分，其它专业的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库扫描件为准；所学专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，满分3分。）
（2）年限：总监取得国家注册监理工程师执业年限满10年及以上得3分；执业年限5年（含）以上不满10年得1.5分，5年以下不得分。（执业年限以监理工程师执业资格证书签发日期起至投标截止时间止计算，证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
3、监理机构人员（其他人员）：18分
（1）土建类（工民建或建筑工程或土木工程）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有工程类其他注册执业资格证书的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册电气师、注册公用设备工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以在本单位注册证书为准，满分2分。）
（2）岩土类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准,专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册电气师、注册公用设备工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以在本单位注册证书为准，满分2分。）
（3）结构类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准,专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册电气师、注册公用设备工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以在本单位注册证书为准，满分2分。）
（4）电气自动化类专业监理工程师1名：有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准,专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册电气师、注册公用设备工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以在本单位注册证书为准，满分2分。）
（5）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准,专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册电气师、注册公用设备工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以在本单位注册证书为准，满分2分。）
（6）暖通或供热通风专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书得1分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准,专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册电气师、注册公用设备工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以在本单位注册证书为准，满分2分。）
（7）智能化或楼宇智能化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准,专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册电气师、注册公用设备工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以在本单位注册证书为准，满分2分。）
（8）造价人员1名：具有国家一级注册造价师（旧版为注册造价工程师）得1分，同时具有国家注册监理工程师加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，以本单位注册证书为准，满分2分。）
（9）安全人员1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有国家注册安全工程师证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，以本单位注册证书为准，满分2分。）
4、监理设施与设备：4分
现场常备设备满足工程检测要求：现场配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得4分，每少一项扣0.5分。(以承诺书为准，格式自拟，满分4分。）
5、业绩：8分
（1）企业业绩（满分4分）
自2018年1月1日（含）以来，企业监理过且已完成单项合同建筑面积1.8万平方米及以上的房屋建筑工程的得4分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；若提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，建筑面积以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，企业业绩与总监业绩不可兼得，满分4分。）
（2）总监业绩（满分4分）
总监在本企业自2018年1月1日（含）以来，监理过且已完成单项合同建筑面积1.8万平方米及以上的房屋建筑工程的得4分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；若提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，建筑面积以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，总监业绩必须是投标人承接的业绩。总监业绩与企业业绩不可兼得，满分4分。）
6、监理方案：10分
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
7、信用评价分：5分
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
（1）本标段监理方案采用横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理方案每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。编制要求：投标文件中的“监理方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）本工程为电子招投标，投标人须从 “e路阳光”交易平台中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新交易平台，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
（4）总监与监理人员不得重复得分，监理人员之间不得重复得分。
（5）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明材料）等，均以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证的，以“e路阳光”交易平台信用库中相关主管部门提供的证明原件扫描件为准。
（6）综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理方案得分高的优先；如果监理方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
（7）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
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本公告发布日期从 2023年3月10日16时29分到 2023年3月17日16时29分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质证书。
8.4、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。（符合并提供承诺书）
8.5、投标人须提供2022年9月至2023年2月投标人为总监连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证扫描件（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，必须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码），并同时将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。如项目总负责人为法定代表人本人，则不需要提供养老保险缴纳单据凭证。如投标人为事业单位，须提供事业单位人事编制证明并将扫描件随投标文件上传，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.6、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）（符合并提供承诺书）：
（1）不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交缴纳会保险；
（2）不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.10、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
8.11、根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）要求，自2021年8月1日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，手写签名应与签名图像笔记一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
8.12、其他详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京医药康捷物流有限责任公司
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代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
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地 址：南京市江北新区星驰路99号
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地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座8-11层
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邮 编：210000
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邮 编：210036
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联 系 人：蒋一飞
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联 系 人：叶谦、严润泽
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电 话：025-84552675
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电 话：025-86639951、15951656008
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传 真：/
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传 真：/
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=ed366023-10a6-4557-b10d-d04bc69603ca&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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