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编号: AYH200077-03FG
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1. 招标条件
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南京雨花新城发展有限公司建设项目龙翔启动区规划小学、幼儿园项目已经立项部门批准建设（立项批文号：雨发改项字[2020]5号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：38599.71万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏捷星建设项目投资管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京市雨花台区
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 项目总用地面积为37160.65平方米，主要建设6轨36班制的公办小学和3轨9班制的公办幼儿园。小学用地面积为32434.65平方米，新建建筑面积约30115.41平方米，其中地上建筑面积 18827.19平方米；地下建筑面积约11288.22平方米。幼儿园用地面积为4726平方米，新建建筑面积4926.25平方米，其中地上建筑面积约3482.7平方米，地下建筑面积约1443.55平方米。
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2.5 监理合同估算价：382.43万元（工程计费额按27032.89万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：龙翔启动区规划小学、幼儿园项目施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全、环保五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：590日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2023-04-20 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1 监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。页数不得超过100页，不满足页数要求的按“差”评分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，无：0）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过100页，不满足页数要求的按“差”评分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，无：0)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过100页，不满足页数要求的按“差”评分。(等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0)
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过100页，不满足页数要求的按“差”评分。(等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0)
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过100页，不满足页数要求的按“差”评分。(等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0)
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过100页，不满足页数要求的按“差”评分。(等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0)
（7）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。页数不得超过100页，不满足页数要求的按“差”评分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，无：0)
6.2监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监注册专业为房屋建筑工程的得6分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注册专业为准）满分：6分
6.3监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册设备监理师，国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证书以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分：2.5分)
（2）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册设备监理师，国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证书以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分：2.5分)
（3）建筑学专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册设备监理师，国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证书以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分：2.5分)
（4）消防工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册设备监理师，国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准；证书以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分：2.5分)
（5）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有注册设备监理师证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准。注册设备监理师以注册设备监理师执业资格登记证为准。证书以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分：2.5分)
（6）安全专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1.5分，同时具有国家注册安全工程师证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准。）(满分：2.5分)
（7）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的加1分，没有不得分。（证书以“e 路阳光” 交易平台中录入的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，证书以本单位注册证书为准，其余不得分。）(满分：2.5分)
（8）资料人员1名：具有国家注册监理工程师得1.5分，所学专业为工程监理且取得建设主管部门颁发的资料员证书的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；所学专业以毕业证书上为准。）(满分：2.5分)
6.4 投标报价（满分43分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为 342.79万元。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1 的取值范围10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.2分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.5 监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、GPS、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得8分，每少一项扣1分。（以承诺书为准）(满分：8分)
6.6企业业绩（满分4分）
企业业绩：自2020年2月1日（含）以来企业监理过单项合同建筑面积28000平方米及以上的房屋建筑工程业绩的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收合格时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）满分：4分
6.7总监业绩（满分4分）
总监业绩：自2020年2月1日（含）以来总监监理过单项合同建筑面积28000平方米及以上的房屋建筑工程业绩的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收合格时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）满分：4分
6.8企业信用分（5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果*5%。（满分5分）
注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。总监与监理人员不得重复得分，各专业人员不得重复计取。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查。
（4）本标段采用监理大纲评分点横向暗标。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先；如投标报价仍一致时，由评标委员会随机抽签确定。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
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本公告发布日期从 2023年3月27日16时32分到 2023年4月3日16时32分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.4、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；已办理退休手续的项目总监只需提供相应的聘用合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料。（以上证明材料如未提供，将作为资格审查不通过处理。）
8.5、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书。
8.6、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种形式（符合并提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、拟参加本工程投标的总监理工程师无在监工程。
8.9、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.10、其他详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京雨花新城发展有限公司
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代理机构：江苏捷星建设项目投资管理有限公司
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地 址：南京市雨花台区凤信路86号
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地 址：南京市雨花台区凤宁路1号
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：蔡宇
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联 系 人：陈传金
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电 话：025-52887105
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电 话：13813959035
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传 真：
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传 真：
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=6c5ae7af-d2f8-461e-9b82-2ce5369ca9ef&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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