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编号: ANJ230005-01FG
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1. 招标条件
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南京安居建设集团有限责任公司建设项目南京市疾病预防控制中心昆仑路院区改造出新工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2022]647号）。工程所需资金来源国有政府性资金：3803.04万元，其中财政性资金：3803.04万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：玄武区昆仑路16号
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2.3 工程类型： 中型工程
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2.4 建设内容及规模： 拟改造建筑面积 7783.19 平方米，包括拆除工程、加固工程、装修工程、消防工程、暖通、弱电智能化系统以及室外管网等配套工程。
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2.5 监理合同估算价：65.00万元（工程计费额按3,226.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：南京市疾病预防控制中心昆仑路院区改造出新工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，安全管理、工程资料管理和组织协调施工现场各方面关系，在工程实施过程中工程规模的调整及各种工程变更、竣工结算初审及配合竣工决算审核。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：540日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2023-04-21 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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投标报价：34分
（1）评标基准价计算方法为方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（2）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
2、监理机构人员（总监）：6分
（1）专业：总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得3分。（证书以“e路阳光”交易平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注册专业为准。） （满分3分）
（2）年限：总监取得国家注册监理工程师执业年限满5年及以上得3分；5年以下得1分。（执业年限以监理工程师执业资格证书签发日期起至投标截止时间止计算，证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） （满分3分）
3、监理机构人员（其他人员）：19分
（1）工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具备其它工程类注册执业资格加1分；同时具有高级及以上工程师职称的加1分、中级工程师职称的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其它工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员（二级除外），以在本单位注册证书为准） （满分3分）
（2）建筑装饰专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具备其它工程类注册执业资格加1分；同时具有高级及以上工程师职称的加1分、中级工程师职称的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其它工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员（二级除外），以在本单位注册证书为准） （满分3分）
（3）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具备其它工程类注册执业资格加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其它工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员（二级除外），以在本单位注册证书为准） （满分2分）
（4）材料工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具备其它工程类注册执业资格加1分；同时具有高级及以上工程师职称的加1分、中级工程师职称的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其它工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员（二级除外），以在本单位注册证书为准） （满分3分）
（5）信息管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具备其它工程类注册执业资格加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其它工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员（二级除外），以在本单位注册证书为准） （满分2分）
（6）造价人员1名：具有国家一级注册造价师（旧版为注册造价工程师）得1分，同时具有国家注册监理工程师加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，以本单位注册证书为准。） （满分2分）
（7）安全人员1名：具有国家注册安全工程师得1分，市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分；同时具有国家注册监理工程师的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，以本单位注册证书为准。) （满分2分）
（8）资料员1名：具有省级建设行政主管颁发的资料员证书的得1分；同时具有工程管理专业注册监理工程师证书加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，以本单位注册证书为准。） （满分2分）
4、监理设施与设备：8分
现场常备设备满足工程检测要求：配备有全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、测距仪、卷尺、电脑、打印机的得8分，每少一项扣1分。（以各设备购买发票及加盖投标人公章的承诺书为准，扫描上传至电子投标文件中，否则不得分） （满分8分）
5、业绩：4分
（1）总监业绩（满分4分）
总监在本企业自2018年1月1日（含）以来，监理过单项合同工程造价在 1800 万元及以上的公共建筑装饰装修工程业绩的得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明为准，造价、工程内容以监理合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；监理合同、竣工验收证明材料和中标通知书均以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。） （满分4分）
6、监理方案：24分
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分6分。（等级分：优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分5分。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分6分。（等级分：优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
7、信用评价分：5分
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
1）本标段监理大纲采用横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3）本工程为电子招投标，投标人须从 “e路阳光”交易平台中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新交易平台，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
4）总监与监理人员不得重复得分，监理人员之间不得重复得分。
5）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明材料）等，均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证的，以“e路阳光”交易平台中录入的相关主管部门提供的证明原件扫描件为准。
6）综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
7）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
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本公告发布日期从 2023年3月31日16时23分到 2023年4月10日16时23分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业丙级及以上或监理综合资质证书
8.4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
8.5、各投标人须提交符合招标文件要求的承诺书（格式详见招标文件）
8.6、投标人须提供2022年9月至2023年2月投标人为总监连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证扫描件（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，必须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码），并同时将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。如项目总负责人为法定代表人本人，则不需要提供养老保险缴纳单据凭证。如投标人为事业单位，须提供事业单位人事编制证明并将扫描件随投标文件上传，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.7、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，且须在本单位注册，否则不得分。注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，否则不得分。
8.8、根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。
8.9、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.10、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。（提供承诺书并上传至投标函附录，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查不通过处理）
8.11、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.12、其他详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京安居建设集团有限责任公司
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代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
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地 址：南京市雨花台区安德门大街32号紫悦广场1号楼北楼5楼
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地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座8-11层
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邮 编：210000
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邮 编：210036
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联 系 人：尚吉
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联 系 人：严润泽、辛丝莉
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电 话：025-87733000
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电 话：025-86639951、86639813
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传 真：/
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传 真：/
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=41858e1b-9275-4392-b70a-59274c9ccfef&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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