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编号: AST230004-02FG
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1. 招标条件
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苏交科（南京）工程检测咨询有限公司建设项目苏交科国际生态科技产业园已经立项部门批准建设（立项批文号：生态岛备[2021]14号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：35700.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：一期工程监理
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2.2 工程地点：No.宁2018GY06地块，位于建邺区江心洲，西隔葡园水道至思泽路，北临发展五路，东临中新大道，南隔红光水道至宏俊街。
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 苏交科国际生态科技产业园一期建筑面积约 39629 平方米，地上建筑面积 （3#、4#）约30568 平方米，高度均为58.95m；地下建筑面积 （含夹层）约9061 平方米。地上最高建筑层数12层，地下建筑层数1层。
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2.5 监理合同估算价：297.60万元（工程计费额按16000.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：苏交科国际生态科技产业园一期工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全生产监督四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：550日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 工具及平台使用费 0 元。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2023-10-07 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1、投标报价（满分51分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为238.08万元。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2、总监理工程师（满分6分）
总监具有国家注册监理工程师证书且注册专业为房屋建筑工程的得6分,其它专业不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，注册专业以国家注册监理工程师证书上的注册专业为准。）
6.3、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书的得0.5分/人；同时具有工程类其他注册执业资格证书的加0.5分/人，同时具有高级工程师及以上职称证书的加0.5分/人，具有工程师职称证书的加0.25分/人。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。工程类其他注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册结构工程师或其它勘察设计注册工程师，证书以本单位注册证书为准，其余不得分。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分3分）
（2）结构专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书的得0.5分/人；同时具有工程类其他注册执业资格证书的加0.5分/人，同时具有高级工程师及以上职称证书的加0.5分/人，具有工程师职称证书的加0.25分/人。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。工程类其他注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册结构工程师或其它勘察设计注册工程师，证书以本单位注册证书为准，其余不得分。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分3分）
（3）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有工程类其他注册执业资格证书的加0.5分，同时具有高级工程师及以上职称证书的加0.5分，具有工程师职称证书的加0.25分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。工程类其他注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册结构工程师或其它勘察设计注册工程师，证书以本单位注册证书为准，其余不得分。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）
（4）地质专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有工程类其他注册执业资格证书的加0.5分，同时具有高级工程师及以上职称证书的加0.5分，具有工程师职称证书的加0.25分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。工程类其他注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册结构工程师或其它勘察设计注册工程师，证书以本单位注册证书为准，其余不得分。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）
（5）智能化专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书的得0.5分/人；同时具有工程类其他注册执业资格证书的加0.5分/人，同时具有高级工程师及以上职称证书的加0.5分/人，具有工程师职称证书的加0.25分/人。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。工程类其他注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册结构工程师或其它勘察设计注册工程师，证书以本单位注册证书为准，其余不得分。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分3分）
（6）装饰工程或室内设计专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有工程类其他注册执业资格证书的加0.25分，同时具有高级工程师及以上职称证书的加0.25分，具有工程师职称证书的加0.15分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。工程类其他注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册结构工程师或其它勘察设计注册工程师，证书以本单位注册证书为准，其余不得分。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分1分）
（7）暖通或供热通风与空调专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有工程类其他注册执业资格证书的加0.25分，同时具有高级工程师及以上职称证书的加0.25分，具有工程师职称证书的加0.15分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。工程类其他注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册结构工程师或其它勘察设计注册工程师，证书以本单位注册证书为准，其余不得分。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分1分）
（8）焊接或焊接工艺专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有工程类其他注册执业资格证书的加0.25分，同时具有高级工程师及以上职称证书的加0.25分，具有工程师职称证书的加0.15分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。工程类其他注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册结构工程师或其它勘察设计注册工程师，证书以本单位注册证书为准，其余不得分。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分1分）
（9）人防专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有高级工程师及以上职称证书的加0.5分，具有工程师职称证书的加0.25分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分1分）
（10）造价专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书的得0.25分/人，同时具有国家注册一级造价师（旧版为国家注册造价工程师）的加0.25分/人；同时具有工程类、工程经济类高级及以上职称的加0.5分/人，具有工程类、工程经济类中级职称的加0.25分/人。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）
（11）安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有国家注册安全工程师的加0.5分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员加0.25分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分1分）
6.4、监理设施与设备（满分4分）
现场配备水准仪、回弹仪、光学经纬仪、激光标线仪、全站仪、钢筋保护层测定仪、激光测距仪、游标卡尺的得4分，缺一项扣0.5分，扣完为止。（以承诺书为准，承诺书上传至投标文件中。）（满分4分）
6.5、业绩评分标准（满分4分）
企业业绩：企业自2018年9月1日以来，监理过单项合同建筑面积在23000平方米及以上且建安费（或投资额）造价9600万元及以上的公共建筑工程项目（住宅、厂房、仓库除外）的有一个得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，建筑面积、建安费（或投资额）以监理合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计分；）（满分4分）
6.6、监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
6.7、信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
1、本标段监理大纲采用横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、本工程为电子招投标，投标人须从 “e路阳光”交易平台中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新交易平台，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
4、总监与监理人员不得重复得分，监理人员之间不得重复得分。
5、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明材料）等，均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证的，以“e路阳光”交易平台中录入的相关主管部门提供的证明原件扫描件为准。
6、综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
7、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
8、提供社保机构出具的近半年（2023年2月-2023年7月）投标人为监理机构人员（除总监外）缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。若监理机构人员属现役军人、退休人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，提供相关证明材料。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则该人员不得分。
9、根据建办市[2019]50号文及苏建函建管[2019]393号文规定，已取消一级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。
10、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须编入投标文件一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若编入投标文件的电子注册证书无法识别有效信息的，视为无效。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
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本公告发布日期从 2023年9月12日17时5分到 2023年9月19日17时5分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2023年2月-2023年7月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过）。
8.4、资格审查时，若投标人或总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（符合并提供承诺书）。
8.6、本项目要求总监无在监项目。（符合并提供承诺书）。
8.7、本项目要求总监不得为退休人员（符合并提供承诺书）。
8.8、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
8.9、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函〔2022〕361号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
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9. 联系方式
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招 标 人：苏交科（南京）工程检测咨询有限公司
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代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
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地 址：南京市建邺区贤坤路1号科创中心3楼
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地 址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼
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邮 编：210000
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邮 编：210042
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联 系 人：花芳
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联 系 人：王刚
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电 话：15150534040
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电 话：025-85438960-8039
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传 真：/
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传 真：025-85438960-8001
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=b571dcaa-0669-4149-9f2a-a62443778af6&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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