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编号: NXL220102-08FG
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1. 招标条件
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南京仙林开发投资集团有限公司建设项目仙林大学城绿化精细化管理和补植工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁仙大委复字[2022]115号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：7067.03万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理服务
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2.2 工程地点：仙林大学城
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 仙林大学城绿化精细化管理和补植工程监理服务，项目工程费用约2451.7247万元，养护面积约为518万㎡。
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2.5 监理合同估算价：47.00万元（工程计费额按2451.72万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：具体包括施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及缺陷责任期等全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围等。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：290日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：市政公用工程乙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且市政公用工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 工具及平台使用费 0 元。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2024-03-18 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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一、投标报价（满分47分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为467578元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
1、证书：总监具有国家注册监理工程师证并且所学专业是园林绿化或园艺专业得2分；同时具备高级工程师及以上职称的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；所学专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） （满分3分）
2、执业年限：总监取得国家注册监理工程师资格满8年及以上（年限以监理工程师资格证书的签发日期为准）得 3分，3年（含）至8年（不含）得1分，3年以下的不得分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准，执业年限以监理工程师资格证书签发日期起至投标截止时间止计算为准） （满分3分）
三、监理机构人员（其他人员）（满分16分）
1、园林绿化或园艺专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得2分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加2分/人。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） （满分8分）
2、造价人员1名：具备注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准） （满分4分）
3、安全人员1名：具有国家注册安全工程师的得4分；通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。） （满分4分）
四、监理监理设施与设备（满分8分）
现场配备游标卡尺、激光测距仪、能满足正常办公使用的电脑、能满足正常办公使用的打印机，有一个得1分；一辆及以上的监理工作用车（四轮）（2分）、两辆及以上的小型电动车（2分），两辆以下小型电动车不得分。（以承诺书为准，提供加盖投标人公章的承诺书原件扫描件编入至电子投标文件中) （满分8分）
五、企业业绩（满分4分）
企业自2019年1月1日（含）以来监理过的单项合同绿化面积400000㎡及以上的市政道路（不含小区内部道路）绿化养护业绩或单项合同造价1700万元及以上的市政道路（不含小区内部道路）绿化施工业绩，有一个得4分，最高得4分。投标人需提供相应的证明材料（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明或养护合格验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出面积，如提供的证明材料数据出现不一致，时间以养护合格验收证明或竣工验收证明为准，面积、金额以合同为准，以上证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，无法录入“e路阳光”交易平台中的，可扫描上传至投标人自建库并选择相应的扫描件链接编入投标文件中或将相关资料扫描上传并编入至投标文件中。总监业绩与企业业绩不可兼得。）（满分4分）
六、总监业绩（满分4分）
总监自2019年1月1日（含）以来监理过的单项合同绿化面积400000㎡及以上的市政道路（不含小区内部道路）绿化养护业绩或单项合同造价1700万元及以上的市政道路（不含小区内部道路）绿化施工业绩，有一个得4分，最高得4分。投标人需提供相应的证明材料（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明或养护合格验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出面积，如提供的证明材料数据出现不一致，时间以养护合格验收证明或竣工验收证明为准，面积、金额以合同为准，以上证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，无法录入“e路阳光”交易平台中的，可扫描上传至投标人自建库并选择相应的扫描件链接编入投标文件中或将相关资料扫描上传并编入至投标文件中。总监业绩必须是投标人承接的业绩。总监业绩与企业业绩不可兼得。）（满分4分）
七、信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
八、 监理方案（满分10分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
评分备注：
1）、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、职称证书、毕业证书等）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明或养护合格验收证明材料）等，均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
2）、总监与监理人员不得重复得分。
3）、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4）、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5）、本标段采用监理大纲评分点横向暗标。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
6）、根据各投标人的综合得分进行排名，并按照综合得分高低依次推荐1-3名中标候选人，综合得分最高的推荐为第一中标候选人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先；如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高的优先；当出现监理大纲得分一致时，以评分业绩累计面积大者优先。
7）、暗标编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。
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本公告发布日期从 2024年2月23日15时41分到 2024年3月1日15时41分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近一年(2023年1月至2023年12月)投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料,并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）；若项目总监属企业退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理（投标人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过）。
8.5、审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6、本项目总监不允许有在监工程（提供承诺书）。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业乙级及以上或监理综合资质证书。
8.9、其他详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京仙林开发投资集团有限公司
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代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
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地 址：南京市仙林大学城文苑路118号
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地 址：鼓楼区清江南路鼓楼创新广场D座1007室
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邮 编：210000
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邮 编：210036
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联 系 人：薛工
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联 系 人：叶谦
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电 话：025-85898035
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电 话：025-86639951、15951656008
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传 真：/
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传 真：/
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=8b31fad8-615a-4f0c-bc1b-8166172921e7&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=-Mf-nuKI0R6ISgZbJnNFq54LjE9r5e6uDIs-26tkCRBDyAuuQu*nTSCtUxTF0Wmp
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