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编号: AYH200099-01SG
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1. 招标条件
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南京市公共工程建设中心建设项目雨花台区龙翔片区规划初中项目施工总承包已经立项部门批准建设（立项批文号：雨审批项发[2020]16号）。工程所需资金来源国有政府性资金：35610.47万元，其中财政性资金：35610.47万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏省建信招投标有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：施工总承包
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2.2 工程地点：雨花台区西善桥街道
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容： 房屋建筑工程;安装工程;装饰装修工程;
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2.5 结构类型： 其他
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2.6 工期要求： 730日历天
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2.7 工程合同估算价： 24000.00万元
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2.8 招标内容： 建筑给水排水工程;电气工程;土石方工程;地基与基础工程;民用建筑土建及水电安装;通风空调工程;室内装饰装修工程;电梯安装工程;消防工程;机电设备安装工程;建筑防水、防腐、保温工程;基坑支护工程;金属门窗工程;其他工程;
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2.9 单位工程及招标范围说明： 雨花台区龙翔片区规划初中项目施工，包含教学楼及实验楼、行政楼及报告厅、食堂及风雨操场和配套用房。
招标范围为土石方、基坑支护、桩基、土建、水电安装、机电设备安装工程、消防、室外附属、雨污水工程及地下室等工程（具体详见工程量清单及图纸所列范围）
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2.10 工程规模： 控制器：0 台;土石方量：130000 m3;建筑面积：21596.41 m2;根数：900 根;桩形：钻孔灌注桩 ;桩长：16 m;建筑面积：46939.31 m2;建筑物层数：5 层;其中地上层数：5 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：22.2 m;其中地下室面积：21596.41 m2;造价：24000 万元;单体最大建筑面积：16345.14 m2;幢数：4 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;空调制冷量：0 冷吨;装饰工程面积：24887.13 m2;层数：5 m;高度：22.2 m;台数：2 台;建筑面积：21596.41 m2;基坑深度：5.7 m;门：500 樘;窗：800 扇。
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程二级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 资格预审文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下载资格预审文件。
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4.2 资格预审递交文件的截止时间：2020-11-24
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
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（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
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（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
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（5）项目负责人必须满足下列条件：
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a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
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b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
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c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
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（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
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5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：
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(1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：2017年1月1日 (含）以来，企业承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的公共建筑工程（必须含装配式，住宅、商住、厂房、仓储除外）。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明材料上的面积为准。如提供的中标通知书或合同或竣工验收证明材料都无法体现装配式工程，还须另提供建设单位出具的能体现装配式的证明材料（须加盖建设单位公章）的原件扫描件，或者提供体现装配式工程的设计图纸关键页扫描件，否则视作未提供。所有证明材料均以“e 路阳光”交易平台中录入的资料为准，体现装配式工程的设计图纸关键页扫描件上传至资格预审申请文件中）。
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5.4 确定潜在投标人方法：有限数量制
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采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。
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6. 评标方法
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1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：79分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.施工过程各阶段质量安全的保证措施
6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
7.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
施工组织设计16分。
8、业绩分
业绩:0分。
9、其他评分因素
信用评分：5分使用南京市建委信用评定分值
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2020年11月10日17时29分到 2020年11月17日17时29分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。
8.4、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。
8.5、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。
8.6、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，由评标委员会对投标单位的资质动态核查审查情况进行查询，若发现投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台发布的信息为准）；同时根据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字〔2020〕388号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、投标人提供所报项目负责人有效期内的劳动合同及近半年（2020年4月至2020年9月）投标人连续为所报项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险金缴费凭证【需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）】。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
8.9、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.10、该项目采用有限数量制资格预审，人员到场不作要求，但需要进行项目负责人答辩。参加答辩的投标单位项目负责人须在资格预审截止时间之前到达资格预审现场并递交本人有效身份证原件，项目负责人在资格预审截止时间之前未到达资格预审现场或未递交有效身份证原件通过现场核验的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。
8.11、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：
8.11.1企业财务状况（20分）：
投标人提供2019年资产负债率≤70%得20分；
70%＜2019年资产负债率≤75%得15分；
75%＜2019年资产负债率≤80%（含）得10分；
2019年资产负债率＞80%以上得5分。
（提供2019年度会计师事务所出具的财务审计报告，原件扫描并上传至电子资格预审申请文件中）。
8.11.2类似业绩（20分）：
企业承担过类似工程业绩（满分20分）：2017年1月1日 (含）以来，企业承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的公共建筑工程（必须含建筑面积13000平方米及以上的装配式建筑，住宅、商住、厂房、仓储除外）的得20分，满分20分。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明材料上的面积为准。如提供的中标通知书或合同或竣工验收证明材料都无法体现装配式工程，还须另提供建设单位出具的能体现装配式的证明材料（须加盖建设单位公章）的原件扫描件，或者提供体现装配式工程的设计图纸关键页扫描件，否则视作未提供。所有证明材料均以“e 路阳光”交易平台中录入的资料为准，体现装配式工程的设计图纸关键页扫描件上传至资格预审申请文件中）。
注： 资格审查办法中企业类似业绩与"有限数量制"评分办法中企业类似业绩二者可以兼得。
8.11.3认证体系（15分）：
①企业通过质量管理体系认证（有效期内）的，得5分；
②企业通过环境管理体系认证（有效期内）的，得5分；
③企业通过职业健康安全管理体系认证（有效期内）的，得5分。
（提供有效的认证证书，证书原件扫描上传至资格预审申请文件中）。
8.11.4 企业信誉（10分）
企业自 2016年1月以来获得“重合同、守信用”或“守合同重信用”称号的得 10 分。
（注：时间以证书颁发时间为准。提供有效的证书，原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）。
8.11.5工程奖项（20分）：
企业承担的房屋建筑工程获得省级及以上的优质工程奖项，得20分；
获得市级优质工程奖项的有一个得10分。
限评二个奖项，最多得20分。
注：以上获奖工程须提供获奖证明（获奖证书或获奖文件）。
提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。国优有效期为3年（注：“国优奖项”指“中国建筑工程鲁班奖”、“中国土木工程詹天佑奖”、“国家优质工程”），省优有效期为2年，市优有效期1年，有效期自发证或者发文之日起算起。发证、发文时间不一致的，以发证的时间为准，时间以资格预审截止日期时间往前推算）。
8.11.6拟派项目负责人进行答辩（15分）：
项目负责人系统陈述在本项目施工过程中运用的相关技术、沟通协调能力及针对本项目的工程质量、安全、文明施工措施、进度控制、技术难点等问题进行现场答辩，由评委会拟定题目2条，每题7.5分，拟定总分值15分。
(每题评分区间)7.5分≥优＞6分，6分≥良＞4.5分，4.5分≥中＞3分，3分≥差≥1.5分，无0分。分值末尾取小数点后两位，计分时取各评委评分的平均值为该项得分。
（答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别资格预审申请人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、资格预审申请人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，否则不得分。时间不超过30分钟）
8.12、通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择9个通过资格条件审查的申请人参加投标。在资格审查打分分值相同时，按“拟派项目负责人进行答辩”得分较高者排名在前，当出现总分相同且“拟派项目负责人进行答辩”得分相同时，以企业类似工程业绩建筑面积大的排名在前，如业绩合同建筑面积仍一致时现场抽签决定。 资格预审合格的投标申请人数量少于9家的按苏建规字（2017）1号文规定执行。
8.13、其他相关要求详见资格预审文件。
8.14、根据苏建函建管[2019]393号文及建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，本次投标不接受临时建造师证书，否则将导致资格审查不通过。
8.15、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市公共工程建设中心
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代理机构：江苏省建信招投标有限公司
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地 址：南京市江心洲梅子洲路69号
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地 址：南京市西康路7号15楼
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邮 编：210000
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邮 编：
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联 系 人：黄菲
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联 系 人：叶小毛
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电 话：025-85655573
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电 话：19951661991
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传 真：/
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传 真：025-83247336
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电子邮件：/
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电子邮件：397278365@qq.com
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开户银行：
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开户银行：中信银行股份有限公司南京江苏路支行
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账 号：
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账 号：7321810182600078485
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