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编号: AXW210006-03FG
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1. 招标条件
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南京玄武城建投资发展有限公司建设项目玄武区双拜岗151号等16个小区改造工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：玄建字[2021]22号）。工程所需资金来源国有政府性资金：12318.00万元，其中财政性资金：12318.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：玄武区双拜岗151号等16个小区
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 双拜岗151号等16个小区，共129栋多层住宅，建筑面积约41.06万平方米。工程实施内容包括在拆违拆破的基础上，对建筑屋面、外立面及内楼道进行整治，小区内管网清疏、道路病害处理，完善绿化、路灯、停车、安防等配套设施。
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2.5 监理合同估算价：170.00万元（工程计费额按10235.06万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：玄武区双拜岗151号等16个小区改造工程监理范围包括：施工前准备阶段、工程施工、竣工验收及保修阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：240日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2021-5-19
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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一、投标报价（满分50分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为151.4420万元。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人在南京智能开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
(1)总监注册证书：具有注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师资格的得1分。（证书均以"e路阳光"交易平台录入信息为准）（满分1分）
(2)职称：具有建设工程类高级职称及以上的得2分。（证书均以"e路阳光"交易平台录入信息为准）（满分2分）
(3)执业年限：总监执业年限满6年及以上得3分，6年以下的不得分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；执业年限以监理工程师资格证签发日期起至投标截止时间止计算为准）（满分3分）
三、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加1分。（证书均以"e路阳光"交易平台录入信息为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师）（满分2分）
（2）结构类（土建结构工程等）专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加1分。（证书均以"e路阳光"交易平台录入信息为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册造价师（不含二级））（满分2分）
（3）建筑装饰专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加1分。（证书均以"e路阳光"交易平台录入信息为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册造价师（不含二级））（满分2分）
（4）环境工程或建筑环境专业：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加1分。（证书均以"e路阳光"交易平台录入信息为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册造价师（不含二级））（满分2分）
（5）材料类（材料工程等）专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加1分。（证书均以"e路阳光"交易平台录入信息为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册造价师（不含二级））（满分2分）
（6）智能化类（智能系统等）监理专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加1分。（证书均以"e路阳光"交易平台录入信息为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级建造师）（满分2分）
（7）工程造价专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有国家注册造价工程师的加1分。（证书均以"e路阳光"交易平台录入信息为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。国家注册造价工程师以注册证书为准）（满分2分）
（8）安全工程专业1名：具有国家注册安全工程师证书得1分；同时具有国家注册监理工程师证书加1分。（证书均以"e路阳光"交易平台录入信息为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。国家注册安全工程师以注册证书为准）（满分2分）
（9）设备类或设备安装类专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加1分。（证书均以"e路阳光"交易平台录入信息为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级建造师）（满分2分）
（10）信息类（信息管理或档案管理或计算机）专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有资料员证书的加1分。（证书均以"e路阳光"交易平台录入信息为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分2分）
四、监理设施与设备（满分8分）
现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋位置测定仪、灰剂量滴定仪、土工灌砂筒得满分8分，少一项扣1分，扣完为止。（提供承诺书和发票，缺一不可。承诺书原件加盖公章后扫描件编入至投标文件中，格式自拟；发票以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）（满分8分）
五、企业业绩（满分4分）
企业自2016年4月1日以来，监理过单项合同造价在5500万元及以上的小区整治工程的，得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收证明时间为准，造价以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分4分）
六、监理方案（满分9分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）
（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
七、企业信用分（满分3分）
信用评价分：以监管部门信用评价结果的3%计算得分。（X取值范围：3或4）（满分3分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、毕业证书、职称证书），均以"e路阳光"交易平台中录入的原件扫描件为准。
（2）总监与监理人员不得重复得分。
（3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）监理方案每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
（6）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若投标报价也相同，则以监理方案得分高者排名靠前，若监理方案得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2021年4月28日17时17分到 2021年5月8日17时17分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书。
8.4、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同和社保机构出具的2020年10月至2021年3月投标单位为投标的项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料原件的扫描件均需上传至投标文件中，否则将不能通过资格审查。（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目总监缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。）
8.5、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6、项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号文规定，建筑业企业资质有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.8、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的公告〔2020〕第19号》规定：（1）由我省负责许可的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，证书有效期于2020年7月14日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。（2）企业按照《关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）申请办理企业合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用前述规定。企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。（3）由我省负责许可的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，证书有效期延期信息由相关行政建设主管部门汇总报送，在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领证书，原证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、根据苏建函建管[2019]393号文及建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8.10、根据《关于暂停二级注册建造师继续教育的公告》[2021]第4号文，根据省疫情防控要求，经研究，暂停我省二级注册建造师线下继续教育。对暂停期间到期的二级注册建造师，其有效期顺延至2021年5月31日。
8.11、如因企业相关信息变更（包括但不限于企业名称变更、经营范围变更、资质变更、注册资本变更、法人变更等）需要营业执照、资质证书、信用手册、安全生产许可证需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供，资格审查不通过。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京玄武城建投资发展有限公司
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代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
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地 址：南京市玄武区板仓街9号玄武科技金融园B5幢
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地 址：南京市山西路120号
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邮 编：210000
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邮 编：210009
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联 系 人：殷雷
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联 系 人：踪金梁、辛丝莉
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电 话：025-85352123
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电 话：025-86606562、86639813
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传 真：/
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传 真：/
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电子邮件：/
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电子邮件：xinsl@jcec.cn
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开户银行：
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开户银行：中国工商银行南京市城北支行
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账 号：
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账 号：4301010919100367140
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