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编号: AYH210047-02FG
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1. 招标条件
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南京市雨花台区人民政府古雄街道办事处建设项目古雄街道金地南侧小学项目已经立项部门批准建设（立项批文号：雨审批项发[2021]50号）。工程所需资金来源国有政府性资金：31893.22万元，其中财政性资金：31893.22万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏经天纬地建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：位于雨花台区古雄街道，北至湖景路，南至新亭大街，东至新湖大道，西至规划文化设施用地
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 项目主要为新建一所6轨36班小学，总建筑面积约33005平方米，其中地上建筑面积约27025平方米，包括普通教室、专业教室、教学辅助用房、行政办公用房、风雨操场、食堂等教学、行政与生活设施；地下室建筑面积约5980平方米，地下设置停车库及设备机房。单项工程建筑面积33005平方米。
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2.5 监理合同估算价：292.12万元（工程计费额按18383.58万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：古雄街道金地南侧小学项目范围内所有内容。施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行四控制（进度、质量、投资、安全），三管理（合同、信息、安全管理），一协调（组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：570日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2021-10-12 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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（一）监理投标报价（满分50分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为292.12万元，工程计费额暂按18383.58万元计。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、评标基准价计算方法为方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
（二）监理机构人员（总监）（满分6分）
1、总监具有建设工程类高级职称及以上的得3分，具有建设工程类中级职称的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分3分）
2、总监执业年限满12年(含12年)及以上得3分，6年（含）-12年（不含）得2分，6年（不含）以下得1分。（执业年限以监理工程师执业资格证书签发时间起至投标截止时间止计算，证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分3分）
（三）监理机构人员（其他人员）（满分20 分）
1、工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准。）（满分4分）
2、结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准。）（满分2分）
3、机电类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准。）（满分2分）
4、园林或园艺或绿化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准。）（满分2分）
5、消防工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6、弱电智能化类或电气类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准。）（满分2分）
7、安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时取得市级及以上安全培训合格证书的加1分，其余不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，注册证书以本单位注册证书为准。）（满分2分）
8、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，以本单位注册证书为准。）（满分1分）
9、造价人员1名：具有国家注册一级造价师证（老版为注册造价师）的得0.5分，同时具有国家注册监理工程师的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，以本单位注册证书为准。）（满分1分）
10、资料人员1名：所学专业为工程监理且取得建设主管部门颁发的资料员证书的得1分，同时具有国家注册监理工程师的加1分。（专业以毕业证书上所学专业为准，证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（四）监理设施与设备（满分6分）
现场常备设备满足工程检测，水准仪、经纬仪、全站仪、卷尺、土木试验仪、电脑的得6分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）（满分6分）
（五）总监业绩（满分4分）
2018年7月1日以来，总监监理过单项合同工程造价在 11000万元及以上的公共建筑项目的得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，造价以监理合同为准；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准。）（满分4分）
（六）监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（七）信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）
备注：（评分细则说明）
1）本标段监理大纲采用横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3）总监与监理人员不得重复得分，监理人员之间不得重复得分。
4）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明材料）等，均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。
5）投标人必须提供社保机构出具的近半年（2021年02月-2021年07月）投标人为拟投入本工程监理人员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若监理人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
6）投标人综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
7）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2021年9月14日12时27分到 2021年9月22日12时27分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级(含)以上或监理综合资质证书。
8.4、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.5、投标人必须提供拟投入本工程总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2021年02月-2021年07月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（未提供则资格审查不通过）
8.6、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）（符合并提供承诺书加盖电子签章）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函[2020]334号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、本项目总监不得有在监工程项目。（符合并提供承诺书加盖电子签章）
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市雨花台区人民政府古雄街道办事处
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代理机构：江苏经天纬地建设项目管理有限公司
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地 址：江苏省南京市雨花台区新湖大道16号
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地 址：南京市秦淮区建邺路116号二楼
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：陈伟
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联 系 人：陆玲
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电 话：13809029647
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电 话：025-66081201 18351820856
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传 真：/
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传 真：025-66087056
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电子邮件：/
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电子邮件：1871434772@qq.com
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开户银行：
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开户银行：中信银行南京江苏路支行
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账 号：
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账 号：7321810182800011822
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