|
|
|
|
编号: AHX210007-02FG
|
|
1. 招标条件
|
|
南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司建设项目南京绿博园城市客厅提升工程（宪法广场及城市客厅配套设施）已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新城委规字[2021]164号）。工程所需资金来源国有政府性资金：65426.00万元，其中财政性资金：18000.00万元其他政府性资金：47426.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
|
|
南京河西新城建设发展有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
|
|
江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
|
|
2. 项目概述与招标范围
|
|
2.1 标段名称：监理
|
|
2.2 工程地点：位于河西新城滨江绿化带万景园路以西，包括紫金文创园-太阳宫路-金陵江滨酒店-万景园路围合地块（具体四至边界由规划和自然资源局认定）
|
|
2.3 工程类型： 大型工程
|
|
2.4 建设内容及规模： 项目新建用地面积约64530平方米，总新建建筑面积约29896平方米，其中地下建筑面积24312平方米（包含人防建筑面积2868平方米），主要包括地下停车场9444平方米（其中人防停车场2868平方米，非人防停车场6576平方米）、法之谷（城市客厅配套设施）14868平方米；地上建筑面积5584平方米，主要包括发之环（宪法展览馆）2857平方米，景观小品（咖啡厅）282平方米，廊下灰空间2445平方米，工程建设费用37492万元。建设内容：含宪法展示厅、城市客厅配套建筑、及道路交通、景观绿化、停车场等配套设施。
|
|
2.5 监理合同估算价：449.47万元（工程计费额按36249.27万元）
|
|
2.6 监理及相关服务范围：
|
|
监理范围包括：南京绿博园城市客厅提升工程（宪法公园及城市客厅配套设施）施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理，信息管理，组织协调施工现场各方面关系。
|
|
其它阶段相关服务的范围包括：/
|
|
2.7 监理服务期：729日历天
|
|
3. 投标人资格要求
|
|
3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
|
|
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
|
|
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
|
|
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：是
|
|
4. 招标文件的获取
|
|
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
|
|
4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
|
|
4.3 递交投标文件的截止时间：2021-11-17 09:30:00
|
|
5. 资格审查办法
|
|
5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
|
|
5.2 本工程按照资审合格条件为：
|
|
（1）具有独立订立合同的能力；
|
|
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
|
|
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
|
|
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
|
|
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
|
|
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
|
|
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
|
|
6. 评标方法
|
|
|
|
|
监理投标报价（满分47分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为441.4312万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、评标基准价计算方法为方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
（二）监理机构人员（总监）（满分6分）
1、总监具有工程类高级工程师及以上职称的得3分，工程类中级职称的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准）(满分：3分)
2、总监同时具有其他工程类注册执业资格的得3分（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）。(满分：3分)
（三）监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1、工民建或土木工程或结构工程专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得0.5分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
2、材料专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书的得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
3、市政工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
4、园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
5、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
6、电气工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
7、消防专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
8、工程监理与质量检测专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）(满分：1分)
9、人防专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。(满分1分)
10、工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准）(满分2分)
11、安全专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有注册安全工程师加1分，仅通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的加0.25分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准）(满分：2分)
（四）监理设施与设备（满分8分）
现场配备有全站仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、测距仪、电脑、打印机及数码相机的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）（满分8分）
（五）企业业绩（满分4分）
投标人自2018年10月1日（含）以来，企业监理过单项合同工程造价在22000万元及以上的公共建筑工程（住宅、厂房、仓储除外），有一个得2分，最多得4分（提供监理中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；工程造价以监理合同为准，时间以竣工验收证明材料上的验收时间为准；如提供的证明材料不能反映出相关数据和内容，则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分：4分)
（六）监理大纲（暗标）（满分10分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（七）信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
1、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按等级打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
2、评分细则中涉及的企业相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
3、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、总监与监理人员不得重复得分。投标申请人必须提供拟投入本工程项目组人员与投标申请人签订的有效劳动合同原件和社保机构出具的近6个月（2021年4月-2021年9月）投标申请人为投标总监缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码，投标总监如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材原件（投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则视为未提供，该人员不得分）
5、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
6、当投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若投标报价也相同，则以监理大纲得分高者排名靠前，如果监理大纲得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
|
|
|
7. 发布公告的媒介
|
|
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
|
|
本公告发布日期从 2021年10月27日18时24分到 2021年11月3日18时24分为止
|
|
8. 其他
|
|
|
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上或监理综合资质。
8.4、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同原件和社保机构出具的近6个月（2021年4月-2021年9月）投标申请人为投标总监缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码，投标总监如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材原件（投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过）
8.5、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.6、资格审查时，若投标人或总监是被红牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
|
|
|
9. 联系方式
|
|
招 标 人：南京河西新城建设发展有限公司
|
代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
|
|
地 址：南京河西新城建设发展有限公司
|
地 址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼
|
|
邮 编：210000
|
邮 编：
|
|
联 系 人：马工
|
联 系 人：张洁
|
|
电 话：025-86495572
|
电 话：025-85438960-8003
|
|
传 真：
|
传 真：025-85438960-8001
|
|
电子邮件：
|
电子邮件：jiancheng_912@163.com
|
|
开户银行：
|
开户银行：交通银行南京龙蟠路支行
|
|
账 号：
|
账 号：320006631018010033554
|