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编号: AJB210112-02FG
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1. 招标条件
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南京市江北新区住房建设与管理中心（南京市江北新区人防工程建设管理中心、南京市江北新区燃气管理中心）建设项目南京地铁工业大学站人防工程一期已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管建[2021]192号）。工程所需资金来源国有政府性资金：13000.00万元，其中财政性资金：0.00万元其他政府性资金：13000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京中信工程造价有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：江北新区南京地铁工业大学站周边，明发新城中心北侧，浦口大道以南，新浦路以东。
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容及规模： 地下二层人防工程，用地面积约35380平方米，建筑面积约17336平方米，平时主要用途为自走式汽车库、配套设备用房，停车位320辆；战时功能为核5级常5级抢险抢修专业队队员掩蔽部，核6级常6级二等人员掩蔽部、物资库。 包括：（1）基坑支护施工、拆除及加固、桩基、土石方、渣土外运及处置、土建、给排水、强弱电、通风、消防、室外管网等工程；（2）车库标识标线、 监控系统、车库道闸系统；（3）道路及地面恢复；（4）绿化迁移及恢复；（5）园林绿化（6）各类管线迁移；（7）设备采购安装（标识标牌、停车系统等）。
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2.5 监理合同估算价：185.07万元（工程计费额按8300.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：本项目范围内的设计、采购以及所有工程施工及保修阶段全过程全范围监理及保修阶段“四控、二管，一协调”，对工程进行成本控制、进度控制价、质量控制、安全控制与环境管理、合同管理、信息管理及组织协调等工作。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：720日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2021-12-16 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1监理投标报价（满分48分）
6.1.1本工程监理服务费投标报价最高限价为149.31万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人（招标代理）在南京智能开标大厅中随机抽取确定。
评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标后评标基准价调整方式：方法四的评标基准价不因任何情形而改变。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足 1%的，用插入法计算。
6.2监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分2分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
6.3.1总监证书及所学专业：具有国家注册监理工程师证书且所学专业为工民建或土木工程或建筑工程的得2分，其他专业的得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分2分）
6.3.2总监职称：总监具有建设工程类高级及以上职称的得2分，具有工程师职称的得1分。（证书均以”e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分2分）
6.3.3总监其他工程类注册执业资格：总监具有其他工程类注册执业资格的得2分。【证书均以”e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师），以本单位注册证书为准】（满分2分）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）
(1) 工民建类专业人员1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有省级及以上民防局颁发的人防工程监理业务考试合格证书或具有其他工程类注册执业资格的加1分。【证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师），以本单位注册证书为准】（满分2分）
(2) 人防建筑与结构工程专业人员1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有省级及以上民防局颁发的人防工程监理业务考试合格证书或具有其他工程类注册执业资格的加1分。【证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师），以本单位注册证书为准】（满分2分）
(3) 给排水专业人员1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有省级及以上民防局颁发的人防工程监理业务考试合格证书或具有其他工程类注册执业资格的加1分。【证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师），以本单位注册证书为准】（满分2分）
(4) 电气工程专业人员1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有省级及以上民防局颁发的人防工程监理业务考试合格证书或具有其他工程类注册执业资格的加1分。【证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师），以本单位注册证书为准】（满分2分）
(5) 防护工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有省级及以上民防局颁发的人防工程监理业务考试合格证书或具有其他工程类注册执业资格的加1分。【证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师），以本单位注册证书为准】（满分2分）
(6) 工程监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有省级及以上民防局颁发的人防工程监理业务考试合格证书或具有其他工程类注册执业资格的加1分。【证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师），以本单位注册证书为准】（满分2分）
(7) 工程测量类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有省级及以上民防局颁发的人防工程监理业务考试合格证书或具有其他工程类注册执业资格的加1分。【证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师），以本单位注册证书为准】（满分2分）
(8) 暖通专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有省级及以上民防局颁发的人防工程监理业务考试合格证书或具有其他工程类注册执业资格的加1分。【证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师），以本单位注册证书为准】（满分2分）
(9) 造价人员1名：具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）的得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分1分）
(10) 安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师资格证书的得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得0.5分；同时具有省级及以上民防局颁发的人防工程监理业务考试合格证书或具有其他工程类注册执业资格的加1分。【证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师），以本单位注册证书为准】（满分2分）
（11）资料员1名：取得建设主管部门颁发的资料员证书的得1分，其他不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；所学专业以毕业证书上为准）（满分1分）
6.5监理设施与设备(满分8分)
现场配备全站仪、水准仪、激光测距仪、经纬仪、相机、电脑、打印机、游标卡尺的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以提供加盖投标人公章的承诺书为准，编入至电子投标文件中）（满分8分）
6.6企业业绩（满分4分）
自2018年11月1日（含）以来，企业监理过建筑面积在12000平方米及以上人防工程得4分。（须提供中标通知书或直接发包通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。以上材料以"e路阳光"交易平台信用库中录入信息为准。时间、建筑面积以竣工验收证明为准。如竣工验收证明体现不出人防区域面积，可提供人防专项验收证明材料。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，业主证明材料不予认可，否则视为未提供。）（满分4分）
6.7企业信用分（满分4分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×4%。（满分4分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以"e 路阳光"交易平台信用库中录入信息为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）本标段采用监理方案评分点横向暗标。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理方案的最终得分（保留 2 位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若报价也相同，则以监理方案得分高者排名靠前，如监理方案仍一致时，由评标委员会抽签决定。编制要求：投标文件中的"监理方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（4）投标人请将最新版本的相关证书材料上传至投标文件中，确保材料真实有效，一旦发现证书失效，本次投标无效。
（5）以上所有监理人员（包括总监）评分不得重复得分。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2021年11月26日11时32分到 2021年12月3日11时32分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。
8.4、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级（含）以上或监理综合资质。
8.5、投标人必须提供项目总监与投标人签订的有效劳动合同和社保机构出具近半年（2021年5月至2021年10月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若相关人员属于现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须在投标文件内提供相关证明材料，以上资料如未提供，将作资格审查不通过处理。
8.6、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不仅限于以下两种情形（符合并提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【2020】334号）规定，工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。
8.9、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.10、本项目要求总监无在监项目。（符合并提供承诺书）
8.11、本项目总监不得为退休人员。（符合并提供承诺书）
8.12、其他内容详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市江北新区住房建设与管理中心（南京市江北新区人防工程建设管理中心、南京市江北新区燃气管理中心）
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代理机构：南京中信工程造价有限公司
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地 址：高科一路 2-2 号北园大厦 11 层 B 座
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地 址：南京市鼓楼区燕江路 201 号 D 座 20 层
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：栾光华
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联 系 人：顾建华
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电 话：18013987985
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电 话：18795893868
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开户银行：
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开户银行：工行
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账 号：
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账 号：4301020509100131052
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