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编号: AJB210120-02FG
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1. 招标条件
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南京市江北新区公共工程建设中心建设项目江北新区滨江实验学校工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[2021]72号）。工程所需资金来源国有政府性资金：179941.00万元，其中财政性资金：179941.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏卓越益嘉工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：江北新区顶山街道，东至规划路，南至团结路，西至慧谷路，北至园创路。
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 江北新区滨江实验学校工程项目，新建一所3轨9班幼儿园、一所6轨36班小学、一所10轨30班初中、一所16轨48班高中。总建筑面积约225822平方米，地上建筑面积176622平方米，地下建筑面积49200平方米。其中幼儿园建筑面积4810平方米，小学建筑面积48500平方米，初中建筑面积62600平方米，高中建筑面积109912平方米。建设内容包括：土石方、桩基、基坑支护、土建及水电安装、暖通空调、电气（含强电、弱电）、危大工程、轻钢、人防、消防、幕墙、泛光照明、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯工程、室内外装饰装修（含硬装、软装）、景观绿化及室外附属工程（含管线综合、室内外标识标牌等）等。
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2.5 监理合同估算价：1550.00万元（工程计费额按135505.80万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：江北新区滨江实验学校工程项目监理，包括施工阶段（具体包括但不限于施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理）包含对工程进行进度、质量、投资、安全、环境五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：1500日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2022-02-10 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1监理投标报价（满分47分）
6.1.1本工程监理服务费投标报价最高限价为1548.02万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人（招标代理）在南京智能开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
评标后评标基准价调整方式：方法四的评标基准价不因任何情形而改变；
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理大纲（10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分
（7）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监为国家注册监理工程师且所学专业为工民建或结构工程或房屋建筑工程的得2分；（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；以本单位注册证书为准。满分2分。)
（2）总监具有其他建设工程类注册执业资格证书的得2分；（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准，其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级建造师。满分2分。）
（3）总监具有高级工程师及以上职称的得2分，具有工程师职称的得1分。(提供职称证书，证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准，职称证书必须是建设工程类专业技术职称。满分2分。）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程专业2名：具有国家注册监理工程师的得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.5分/人，没有不得分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。满分2分。）
（2）结构类专业2名：具有国家注册监理工程师的得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.5分/人，没有不得分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。满分2分。）
（3）岩土或地质专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。满分2分。）
（4）暖通专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。满分2分。）
（5）电气专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。满分2分。）
（6）智能化类专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版注册造价工程师），以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。满分2分。）
（7）给排水专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版注册造价工程师），以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。满分2分。）
（8）测量类专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。满分1分。）
（9）人防或地下工程专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。满分1分。）
（10）安全工程专业1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、国家注册安全工程师，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。满分2分。）
（11）工程造价专业1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（旧版注册造价工程师），以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。满分2分。）
6.5监理设施与设备 (满分8分)
配备有经纬仪、水准仪、测距仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机、数码相机的得8分，每少一项扣1分。（以承诺书为准，满分8分。）
6.6企业业绩（满分4分）
自2019年1月1日以来,企业监理过单项合同建筑面积在13.5万平方米及以上的公共建筑工程（住宅、仓库、厂房除外）的得4分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。建筑面积、时间均以竣工验收证明材料上的建筑面积、竣工验收时间为准；如提供的合同或竣工验收证明材料不能反映出相关数据和内容，则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分。）
6.7企业信用分（满分5分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料）等，均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。
2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收证明，否则不得分，且必须是在所投标单位注册。
3、监理人员注册证书上如有单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的"监理大纲"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
6、招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2022年1月14日16时56分到 2022年1月21日16时56分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人的单位名称必须与企业资质证书的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。
8.4、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级及以上或监理综合资质。
8.6、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同；②社保机构出具近半年（2021年7月至2021年12月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；本项目不接受离退休人员担任总监。以上①②材料的电子扫描件编入至电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、要求投标总监理工程师无在监工程。（提供承诺书并上传至投标函附录中，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查不通过处理。）
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市江北新区公共工程建设中心
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代理机构：江苏卓越益嘉工程咨询有限公司
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地 址：南京市浦口区镇南河路100号
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地 址：南京市鼓楼区集庆门大街268号1幢808室
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：戴工
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联 系 人：孟冉
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电 话：025-58195943
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电 话：15996312499
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传 真：/
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传 真：/
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电子邮件：
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电子邮件：
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开户银行：
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开户银行：中国工商银行股份有限公司南京燕山路支行
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账 号：
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账 号：4301030609100036878
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