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编号: ANJ220055-02FG
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1. 招标条件
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南京大学建设项目南京大学鼓楼校区图书馆改造一期工程已经立项部门批准建设（立项批文号：南基发[2022]11号）。工程所需资金来源国有政府性资金：2000.00万元，其中财政性资金：2000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京大学鼓楼校区内
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2.3 工程类型： 中型工程
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2.4 建设内容及规模： 本项目拟对鼓楼校区图书馆首层进行整体改造、首层西翼屋面改造、二～六层进行局部改造，改造面积约5000平方米。项目总投资额约2000万元，其中建筑安装工程费、设备与工器具购置费、联合试运转费约1615万元（即计费额）。
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2.5 监理合同估算价：48.00万元（工程计费额按1615.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：本项目拆除、室内装饰装修、门窗更换、卫生间改造、屋面翻新及相应的给排水、强弱电、暖通、消防改造等工程施工阶段的监理服务 （四控制、两管理、一协调），对工程进行进度、质量、投资、安全生产监督四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
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其它阶段相关服务的范围包括：保修阶段检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
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2.7 监理服务期：120日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2022-03-02 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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一、投标报价（满分45分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为40.3740万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）在南京智能开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
二、监理机构人员（总监）（满分4分）
1、总监所学专业为工民建专业的得2分，其他专业不得分。（相关证书以“e路阳光”交易平台中扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）
2、总监具有建设工程类高级及以上技术职称的得2分，具有建设工程类中级技术职称的得1分。（相关证书以“e路阳光”交易平台中扫描件为准）（满分2分）
三、监理机构人员（其他人员）（满分17分）
1、工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证且所学专业为工业与民用建筑或土木工程或建筑工程专业的得2分，具有其他工程类注册执业证书（国家注册建筑师、国家注册结构师、其他国家勘察设计注册工程师、国家注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师））的加1分。（以本单位注册证书为准，相关证书以“e路阳光”交易平台中扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分3分）
2、给排水或暖通专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证且所学专业为给排水或暖通专业的得2分，具有其他工程类注册执业证书（国家注册建筑师、国家注册结构师、其他国家勘察设计注册工程师、国家注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师））的加1分。（以本单位注册证书为准，相关证书以“e路阳光”交易平台中扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分3分）
3、电气专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证且所学专业为电气类（电气工程或电气工程与自动化）得2分，具有其他工程类注册执业证书（国家注册建筑师、国家注册结构师、其他国家勘察设计注册工程师、国家注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师））的加1分。（以本单位注册证书为准，相关证书以“e路阳光”交易平台中扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分3分）
4、材料专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证且所学专业为材料专业的得2分，具有其他工程类注册执业证书（国家注册建筑师、国家注册结构师、其他国家勘察设计注册工程师、国家注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师））的加1分。（以本单位注册证书为准，相关证书以“e路阳光”交易平台中扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分3分）
5、工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书且同时具有国家注册一级造价工程师证书（或原国家注册造价工程师证书）的得3分。（以本单位注册证书为准，相关证书以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。）（满分3分）
6、安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师或取得市级及以上安全生产培训合格证的得2分。（以本单位注册证书或培训合格证为准，相关证书以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。）（满分2分）
四、监理设施与设备（满分5分）
现场常备激光测距仪、水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得满分5分，少一项扣0.5分，扣完为止。（以承诺书原件的扫描件为准。）（满分5分）
五、企业业绩（满分2分）
企业自2018年01月01日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在4000平方米及以上新建或维修改造工程监理业绩的得2分。（以“e路阳光”交易平台中的业绩扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不兼得分。提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可。建筑面积以监理合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（满分2分）
六、总监业绩（满分2分）
投标总监理工程师自2018年01月01日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在4000平方米及以上新建或维修改造工程监理业绩的得2分。（以“e路阳光”交易平台中的业绩扫描件为准，总监业绩与企业业绩不兼得分。提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可。建筑面积以监理合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（满分2分）
七、信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
八、 监理方案（满分20分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明）等，以南京市“e路阳光”交易平台中录入信息为准。投标人应及时更新南京市公共资源交易中心信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致在评标打分中不得分。
2、总监与监理人员不得重复得分。
3、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查。
5、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
6、本工程的监理大纲为暗标，除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时去掉各评委评分中一个最高分和一个最低分的平均值作为监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
7、综合得分相等时，投标报价低的优先排名；投标报价也相等的，监理方案得分高的优先排名。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2022年2月9日16时21分到 2022年2月16日16时21分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。
8.4、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、投标人需提供所报总监理工程师与投标人签订的有效劳动合同和投标人2021年8月至2022年1月连续为所报项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），需加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（如投标人为事业单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明；如投标总监为退休人员则无需提供社保证明，但需提供有效的退休证明材料。）；以上材料的电子扫描件需编辑在电子投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业丙级及以上或监理综合资质证书。
8.8、本项目要求项目总监常驻现场且无在建工程，每天不低于8小时，每周不少于5天正常上班。（提供承诺书原件的扫描件并编辑在电子投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）。
8.9、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京大学
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代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
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地 址：南京市栖霞区仙林大道163号
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地 址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼
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邮 编：210000
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邮 编：210042
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联 系 人：胡老师
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联 系 人：张洁
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电 话：025-89688959
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电 话：025-85438960-8003
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传 真：/
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传 真：025-85438960-8001
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电子邮件：/
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电子邮件：jiancheng_912@163.com
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开户银行：
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开户银行：交通银行南京龙蟠路支行
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账 号：
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账 号：320006631018010033554
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