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编号: AJB210088-03FG
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1. 招标条件
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南京大学建设项目南京大学浦口校区1-9舍整体修缮工程已经立项部门批准建设（立项批文号：南基发[2021]36号）。工程所需资金来源国有政府性资金：10054.00万元，其中财政性资金：10054.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京大学浦口校区
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容及规模： 南京大学浦口校区1-9舍均为6层宿舍楼，地上总建筑面积为25420㎡，建筑高度21.5m，内容包括外立面出新、装饰装修、给排水、电气、暖通、智能化、消防、室外景观工程等。
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2.5 监理合同估算价：166.12万元（工程计费额按9417.56万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：本项目外立面出新、装饰装修、给排水、电气、暖通、智能化、消防、室外景观等工程施工及保修阶段的全过程监理服务（四控制、两管理、一协调），对工程进行进度、质量、投资、安全生产监督四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
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其它阶段相关服务的范围包括：保修阶段检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
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2.7 监理服务期：90日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2022-03-08 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1投标报价（满分45分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为166.12万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1 的取值范围10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人或招标代理在南京智能开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。
评标后评标基准价调整方式：方法四的评标基准价不因任何情形而改变；
（3）投标报价评分标准：评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.3分，评标价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2监理大纲（满分20分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
6.3监理机构人员（总监）（满分4分）
（1）总监所学专业为工民建或土木工程或建筑工程专业的得2分，其他专业不得分。（以本单位注册证书为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。相关证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。）（满分：2分）
（2）总监具有建设工程类高级及以上技术职称的得2分，具有建设工程类中级技术职称的得1分。（相关证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准）（满分：2分）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分17分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证且所学专业为工业与民用建筑或土木工程或建筑工程的得2分，具有其他工程类注册执业证书（国家注册建筑师、国家注册结构师及其他国家勘察设计注册工程师、国家注册建造师，国家注册造价师）的加1分。（以本单位注册证书为准，专业以国家注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。）(满分：3分)
（2）给排水或暖通专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证且所学专业为给排水或暖通专业的得2分，具有其他工程类注册执业证书（国家注册建筑师、国家注册结构师及其他国家勘察设计注册工程师、国家注册建造师，国家注册造价师）的加1分。（以本单位注册证书为准，专业以国家注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。）(满分：3分)
（3）电气专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证且所学专业为电气类（电气工程或电气工程与自动化）得2分，具有其他工程类注册执业证书（国家注册建筑师、国家注册结构师及其他国家勘察设计注册工程师、国家注册建造师，国家注册造价师）的加1分。（以本单位注册证书为准，专业以国家注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。）(满分：3分)
（4）材料专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证且所学专业为材料或物资管理专业的得2分，具有其他工程类注册执业证书（国家注册建筑师、国家注册结构师及其他国家勘察设计注册工程师、国家注册建造师，国家注册造价师）的加1分。（以本单位注册证书为准，专业以国家注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。）(满分：3分)
（5）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书且同时具有国家注册一级注册造价工程师证书（或原国家注册造价工程师证书）的得3分。（以本单位注册证书为准, 相关证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。）(满分：3分)
（6）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师或取得市级及以上安全生产培训合格证的得2分。（以本单位注册证书或培训合格证为准，相关证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的录入信息为准。）(满分：2分)
6.5监理设施与设备(满分5分)
现场常备设备满足工程检测要求：配备有激光测距仪、水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得满分5分，少一项扣0.5分，扣完为止。以加盖投标人公章的承诺书为准。(满分：5分)
6.6企业业绩（满分2分）
企业自2018年01月01日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在20000平方米及以上新建或维修改造工程监理业绩的得2分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可。建筑面积以监理合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。企业业绩与总监业绩不可兼得。）(满分：2分)
6.7总监理工程师业绩（满分2分）
总监理工程师自2018年01月01日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在20000平方米及以上新建或维修改造工程监理业绩的得2分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可。建筑面积以监理合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。企业业绩与总监业绩不可兼得。）(满分：2分)
6.8企业信用分（5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果*5%。（满分5分）
评标备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。
2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收证明，否则不得分，且必须是在所投标单位注册。
3、监理人员注册证书上如有单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的"监理大纲"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
6、招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
7、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前，若投标报价相等的，以监理大纲得分高的排名靠前，若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2022年2月14日17时20分到 2022年2月21日17时20分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人的单位名称必须与企业资质证书的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。
8.4、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级及以上或监理综合资质。
8.6、投标人必须提供①拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同;②社保机构出具的近半年（2021年08月-2022年01月）投标人为连续为所报项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），需加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明；如投标总监为退休人员则无需提供社保证明，但需提供有效的退休证明材料。）；以上材料的电子扫描件需编辑在电子投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.7、 总监未同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形，符合并按招标文件格式要求提供承诺书）:
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8本项目要求项目总监常驻现场且无在建工程，每天不低于8小时，每周不少于5天正常上班。（提供承诺书原件的扫描件并编辑在电子投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）。
8.9根据建办市函〔2021〕510号文《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.10、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.11、其他详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京大学
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代理机构：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司
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地 址：南京市栖霞区仙林大道163号
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地 址：南京市建邺区云龙山路100号信安大厦15楼
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邮 编：210000
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邮 编：210019
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联 系 人：胡老师
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联 系 人：姜可可
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电 话：025-89688959
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电 话：025-86207085、15950466480
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传 真：/
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传 真：025-86207085
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电子邮件：/
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电子邮件：jinyczb@163.com
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开户银行：
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开户银行：南京银行云南路支行
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账 号：
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账 号：088350201091958016
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