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编号: BNJ190155-02FG
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1. 招标条件
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南京安居保障房建设发展有限公司 建设项目绿洲保障房片区新湖大道（一期）、规划支路一（一期）建设工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建审字[2019]55号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：7700.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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北京市建壮咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：北起新亭大道，南至规划支路二；西起新湖大道，东至源泉路
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2.3 工程类型： 中型工程
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2.4 建设内容及规模： 绿洲保障房片区新湖大道（一期）、规划支路一（一期）建设工程施工及保修阶段全过程监理，新湖大道（一期）为城市主干道，长约490米，红线宽50米，设计时速50公里/小时；规划支路一（一期）为城市支路，长约382米，红线宽24米，设计时速30公里/小时。其中规划支路一雨水管径为D1200。本工程为市政综合工程，施工内容包含但不限于道路工程、排水工程、绿化工程及其他配套附属设施工程等。包括但不限于工程进度、质量、投资、安全、合同管理、信息管理、施工协调等进行监理。施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全生产监督四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
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2.5 监理合同估算价：80.00万元（工程计费额按4100.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：绿洲保障房片区新湖大道（一期）、规划支路一（一期）建设工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：210日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：市政公用工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无。
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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一、监理大纲（满分10分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分2分（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
8、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分2分（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
1、总监专业：具有道路与桥梁工程专业的国家注册监理工程师得3分，其他市政类专业的国家注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统或江苏省建设执业资格注册管理系统”中填报专业为准，投标人需将网页截图打印并加盖投标单位公章后上传至投标文件中，相对应的学历证书电子扫描件上传至“e路阳光”信用平台）（满分3分）
2、总监职称：具有高级工程师及以上职称得3分，工程师职称得1分。（职称以职称证书为准，证书电子扫描件上传至“e路阳光”信用平台）（满分3分）
三、监理机构人员（其他人员）(满分20分)
1、道路与桥梁工程或公路与城市道路专业2名：具有国家注册监理工程师得1.5分/人。（以注册监理工程师证书为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统或江苏省建设执业资格注册管理系统”中填报专业为准，投标人需将网页截图打印并加盖投标单位公章后上传至投标文件中，相对应的学历证书电子扫描件上传至“e路阳光”信用平台；职称以职称证书为准，证书电子扫描件上传至“e路阳光”信用平台）（满分3分）
2、给排水专业1名：具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有高级工程师及以上职称加1分。（以注册监理工程师证书为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统或江苏省建设执业资格注册管理系统”中填报专业为准，投标人需将网页截图打印并加盖投标单位公章后上传至投标文件中，相对应的学历证书电子扫描件上传至“e路阳光”信用平台；职称以职称证书为准，证书电子扫描件上传至“e路阳光”信用平台）（满分2.5分）
3、电气专业1名：具有国家注册监理工程师得1.5分，同时具有高级工程师及以上职称加1分。（以注册监理工程师证书为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统或江苏省建设执业资格注册管理系统”中填报专业为准，投标人需将网页截图打印并加盖投标单位公章后上传至投标文件中，相对应的学历证书电子扫描件上传至“e路阳光”信用平台；职称以职称证书为准，证书电子扫描件上传至“e路阳光”信用平台）（满分2.5分）
4、园林专业2名：具有国家注册监理工程师得1.5分/人，同时具有高级工程师及以上职称加1分/人。（以注册监理工程师证书为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统或江苏省建设执业资格注册管理系统”中填报专业为准，投标人需将网页截图打印并加盖投标单位公章后上传至投标文件中，相对应的学历证书电子扫描件上传至“e路阳光”信用平台；职称以职称证书为准，证书电子扫描件上传至“e路阳光”信用平台）（满分5分）
5、市政工程管理专业1名：具有国家注册监理工程师得1.5分。（以注册监理工程师证书为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统或江苏省建设执业资格注册管理系统”中填报专业为准，投标人需将网页截图打印并加盖投标单位公章后上传至投标文件中，相对应的学历证书电子扫描件上传至“e路阳光”信用平台）（满分1.5分）
6、物资管理专业1名：具有国家注册监理工程师得1.5分。（以注册监理工程师证书为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统或江苏省建设执业资格注册管理系统”中填报专业为准，投标人需将网页截图打印并加盖投标单位公章后上传至投标文件中，相对应的学历证书电子扫描件上传至“e路阳光”信用平台）（满分1.5分）
7、造价人员1名：具有注册造价师证书得1.5分。（以“e路阳光”信用平台录入的注册造价工程师证书为准）（满分1.5分）
8、安全监理人员1名:具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得1.5分。（以“e路阳光”信用平台录入的安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书为准）（满分1.5分）
9、见证取样员1名：具有市政见证取样员证书得0.5分，同时具有资料员证书加0.5分。（以“e路阳光”信用平台录入的市政见证取样员岗位证书和资料员岗位证书为准）（满分1分）
四、监理报价（满分52分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为81.268万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
4、评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
五、监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、塔尺、卷尺、电脑的得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以提供的承诺书为准）（满分8分）
六、企业业绩（满分4分）
2014年4月1日以来企业承担过单项合同工程造价3200万元及以上市政工程的得4分，满分4分。（评标时以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的证明材料必须反映出相关数据与工程概况，否则视为未提供。合同、竣工验收证明和中标通知书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分4分）
评分细则说明：
1、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
2、证件处于延续注册等状态的，以“e路阳光”信用库中的原证书扫描件及相关部门的接受证明原件扫描件为准。
3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料）等，均以e路阳光信用平台中录入信息为准。
4、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑，除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评分要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
5、总监和监理人员不重复得分，监理人员不重复得分。
6、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
7、分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如投标报价得分、监理大纲得分一致时，招标人有权选择其一为中标单位。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2019年4月30日17时18分到 2019年5月9日17时18分为止
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8. 其他
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8.1投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程甲级及以上或监理综合资质证书。
8.2投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.3投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2018年10月至2019年03月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在提供相关证明材料；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。）
8.4本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。投标的总监理工程师无在监工程。
8.5本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”信用平台。评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“e路阳光”信用平台中，以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
8.6本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京安居保障房建设发展有限公司
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代理机构：北京市建壮咨询有限公司
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地 址：江苏省南京市江宁区觅秀西园4幢11楼
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地 址：南京市浦口区七里桥北路1号顶山都市产业园10栋
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：夏工
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联 系 人：孙丽君
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电 话：025-87733082
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电 话：025-86377021
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传 真：025-86377021
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