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编号: APK190065-02FG
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1. 招标条件
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南京天浦建设工程有限公司 建设项目丝兰湖酒店装修监理已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改备[2018]226号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：7000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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苏州公正建设咨询房地产评估有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：江苏省：南京-浦口区
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容及规模： 丝兰湖酒店装修工程项目前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作
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2.5 监理合同估算价：120.00万元（工程计费额按6200.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：丝兰湖酒店装修工程项目前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理等），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及索赔、验收、配合竣工结算审计等。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：200日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：自2014年4月1日以来，企业承担过单项合同工程造价3600万元及以上的公共建筑装饰类工程监理。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，否则视为未提供；业绩证明材料均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准）
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1监理机构人员（总监）（满分6分）
总监具有国家注册监理工程师得3分，总监注册专业为房屋建筑工程得3分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中证书为准；国家注册监理工程师注册专业以注册监理工程师证书上注册专业为准）（满分6分）
6.2监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1、建筑装饰（建筑装饰或建筑装修专业）专业2名：具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加1分/人，中级工程师职称的加0.5分/人，没有不加分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分4分)
2、建筑电气与智能化专业2名：具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分/人，中级工程师职称的加0.25分/人，没有不加分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分3分)
3、结构工程专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分，没有不加分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）(满分1.5分)
4、消防工程专业人员1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分，没有不加分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分1.5分)
5、建筑材料专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分，没有不加分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）(满分1.5分)
6、造价人员1名：具有国家注册造价工程师且所学专业为工程造价的得1分；同时具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有高级工程师证书及以上职称的加1分，中级工程师职称的加0.5分，没有不加分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分3分)
7、档案管理专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分，没有不加分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分1.5分)
8、安全人员2名：具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有国家注册安全工程师加0.5分/人；同时具有高级职称及以上的加0.5分/人，中级工程师职称的加0.25分/人。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，所学专业为安全与环境工程，否则不得分，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。安全工程师证以信用库内证书为准）(满分4分)
6.3监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、测距仪、回弹仪、钢筋保护层检测仪、激光扫平仪得8分，每少一项扣2分，扣完为止（以设备承诺书为准）(满分8分)
6.4监理投标报价（满分52分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为115.904万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.5监理方案（满分10分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分。(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分2分。(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
6.6总监业绩（满分4分）
自2014年4月1日以来项目总监承担过单项合同造价在3600万元及以上的公共建筑装饰类工程得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，否则视为未提供；业绩证明材料均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准）(满分4分)
备注说明：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以 e 路阳光信用库中录入信息为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
（4）监理大纲为暗标。投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入“），除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的 70%。如评委不按评分细则评分，评分结果无效。
（5）企业业绩与项目负责人业绩可以兼得。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2019年4月30日17时33分到 2019年5月9日17时33分为止
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8. 其他
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8.1投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级及以上或监理综合资质证书。
8.2投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.3投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2018年11月至2019年4月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。）
8.4本次招标对总监理工程师、专业监理工程师、监理员的从业要求需符合江苏省建设行政主管部门有关规定。对投标人拟派监理工程师及监理员的要求：最低配备2名监理工程师（含总监理工程师）；最低配备2名监理员。
8.5本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.6本项目为电子招投标，投标人需从南京市公共资源交易中心信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新南京市公共资源交易中心信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.7本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京天浦建设工程有限公司
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代理机构：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司
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地 址：南京市浦口区经济开发区步月路10号
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地 址：高淳区淳溪镇石臼湖北路1号6栋401室
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邮 编：210000
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邮 编：
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联 系 人：
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联 系 人：陈勃
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电 话：
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电 话：13770778154
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传 真：
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传 真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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开户银行：
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开户银行：中国光大银行股份有限公司昆山高新技术产业园区支行
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账 号：
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账 号：37150188000000965
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